כיצד אוכל לזהות הבדל בין רכוש A Khata ל- B Khata?


תשובה 1:

במקור, אין מושג של "B" Khatha בעיני החוק. עם זאת, חלק מהנכסים יירשמו בטופס "B" ברשימת חילוץ רכוש, כאשר נכסים אינם זכאים להנפיק תמצית ותעודה של חאת'ה (A Khatha כפי שאתה יודע) מ- BBMP / BDA מכוח הפרה של חוקים ותקני ביי. תקנות דוגמה: סטיית תכנית מאושרת, אין המרת קרקעות וכו '.

Khatha כולל: חלץ ותעודה Khatha (למבנים ואתרים משפטיים)

B Khatha כוללת: חלץ נכס "B" (לבניינים ואתרים לא חוקיים)

מגבלות BBMP

תמצית Khatha ותעודת Khatha היו מראים את מצב הנכס נמצא תחת A Khatha עם התיאורים שלהלן, אתה יכול לאמת את המסמכים באמצעות השיטות הבאות:

תעודת חאת'ה

כותרת ראשונה: BBMP (שפת קנאדה)

כותרת שנייה: תעודה / Pramanapathra (בקנדה) שהונפקה על ידי BBMP והיא מציגה את שם מחזיק הח'טה ומספר הנכס עם מדידה

תמונת תעודה לעיוןכם

תמצית ח'אתא

כותרת ראשונה: BBMP (שפת קנאדה)

שנית: מחלקת הכנסות (שפת קנאדה)

שלישית: ספר רישום אתרים ופנויים לאתר (קנדה)

יתר על כן, הוא מציג את שם הבעלים, מספר הנכס, מספר הח'טה, מדידה, הוראות ותנאי שכר טרחת השבחה וכו '. כל התוכן הודפס במילים של קנאדה.

תמצית קטיה: תמונה מטושטשת רק לעיון שלך.

רישום חלץ 'B' יראה את מצב הנכס נמצא תחת ח'אתא 'B' עם תיאורים להלן,

כותרת ראשונה: BBMP (שפה אנגלית)

כותרת שנייה: טופס "B" רישום חילוץ נכס

יתר על כן, הוא מראה את שם הבעלים, מספר הנכס, מספר הח'טה והמדידה. כל התוכן הודפס בשפה האנגלית.

תמצית B- Khatha - תמונה לא ברורה (מסיבת הפרטיות)

אתה יכול לבקר ברשות המקומית כדי לוודא אם אישור שהונפק הוא A Khatha או B חלץ אם יש ספק?

מגבלות פנצ'יאת כור (אנקל, BMRDA, DEVANAHALLI וכו ')

טופס מס '9 וטופס מס' 11 יונפקו עבור נכסים מקוריים וחוקיים

טופס מס '11B ניתן לראות ב B Khatha (נכסים לא סדירים) שיונפק עבור נכסים לא חוקיים.

ניתן לראות את שם בעל הנכס, מדידה, לוח זמנים, מסמכים / מקורות כותרת, פרטי המרה, תמונת בעלים, תמונת נכס ומספר זיהוי נכס בטופס מספר. 9 ו -11 ו -11 ב

לבירור נוסף, שלח בקשת דואר [email protected]


תשובה 2:

על כל נכס אינך יכול לפנות לעורך דין ולקבל חוות דעת. זה יהיה יקר. אפרט כמה בדיקות בסיסיות שתוכלו לבצע בעצמכם.

  1. בדוק את הכניסה בין הקיר לבניין המורכב. מרבית נכסי B-khata מרפסת תהיה קרובה מאוד (3-5 רגל) לקיר מורכב. אוורור רע בתוך הבניין. בית לא מורשה (פנטהאוז) בקומה העליונה. הבית הנוסף הזה הופך את הבניין כולו לקהטה B. מתחם קניות מסחרי בקומת הקרקע. בקש מ- OC אם הבית מוכן לעבור. קבל תוכנית סנקציה ובדוק את תוכנית הדירות האישית המוצגת בחוברת או בחוברת. תהיה חריגה בגדלים בחדר למשל בתוכנית הסנקציה אם גודל החדר הוא 10 × 10 והחדר בפועל 14 × 12. בנייה נוספת זו בכל דירה עושה סטייה בדירה. לאחר ביצוע כל הבדיקה הבסיסית תוכל להתייעץ עם עורך דין רכוש לקבלת החלטה סופית.

תשובה 3:

על כל נכס אינך יכול לפנות לעורך דין ולקבל חוות דעת. זה יהיה יקר. אפרט כמה בדיקות בסיסיות שתוכלו לבצע בעצמכם.

  1. בדוק את הכניסה בין הקיר לבניין המורכב. מרבית נכסי B-khata מרפסת תהיה קרובה מאוד (3-5 רגל) לקיר מורכב. אוורור רע בתוך הבניין. בית לא מורשה (פנטהאוז) בקומה העליונה. הבית הנוסף הזה הופך את הבניין כולו לקהטה B. מתחם קניות מסחרי בקומת הקרקע. בקש מ- OC אם הבית מוכן לעבור. קבל תוכנית סנקציה ובדוק את תוכנית הדירות האישית המוצגת בחוברת או בחוברת. תהיה חריגה בגדלים בחדר למשל בתוכנית הסנקציה אם גודל החדר הוא 10 × 10 והחדר בפועל 14 × 12. בנייה נוספת זו בכל דירה עושה סטייה בדירה. לאחר ביצוע כל הבדיקה הבסיסית תוכל להתייעץ עם עורך דין רכוש לקבלת החלטה סופית.